Instapklare energiezuinige woning te Eernegem

€ 399.500 Guido Gezellestraat 8, 8480 Ichtegem
Intro
Foto's
Details

Korte introductie over deze woning

Instapklare, energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en garage in Eernegem

Op zoek naar een ruime en lichtrijke woning waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan? Deze moderne gesloten bebouwing, gelegen in een rustige straat in Eernegem, biedt alles wat een gezin nodig heeft.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. Van hieruit betreed je de royale leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de zuidwestgerichte tuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken met gezellige eetruimte, ideaal voor het dagelijkse gezinsleven en het ontvangen van gasten.

Op het gelijkvloers vind je daarnaast een praktische, afsluitbare bureau – perfect voor thuiswerk – en een inpandige garage met directe toegang tot de tuin.

De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo, bad/douche en toilet. De master bedroom biedt bovendien extra luxe dankzij een geïntegreerde dressingruimte.

De tweede verdieping herbergt een ruime vierde slaapkamer, een praktische overloop/berging en de technische ruimte met condensatieketel. Extra troef: in alle slaapkamers zijn ingemaakte kasten voorzien in de dakstructuur.

Buiten geniet je van een aangename tuin met terras en een ruime tuinberging – ideaal voor wie houdt van buitenleven met voldoende opbergruimte.

Troeven van deze woning:

  • Energiezuinig (EPC 178 kWh/m²)

  • Instapklaar en uitstekend onderhouden

  • 4 ruime slaapkamers

  • Zuidwestgerichte tuin met terras

  • Garage en extra bergruimte

  • Bureau op het gelijkvloers

  • Mogelijkheid tot overname van inboedel

Kortom, een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en energiezuinigheid centraal staan.

Interesse? Plan snel je bezoek en ontdek zelf de troeven van deze woning!

76431323
76424922
76424934
76425013
76424925
76424921

Algemeen

Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal toiletten2
Totale oppervlakte416 m²
Bewoonbare oppervlakte216 m²
Bouwjaar1995
Oriëntatie voorgevel-
TuinJa
Oriëntatie tuinZuidwesten
TerrasJa
Oriëntatie terrasZuidwesten
GarageJa
Kadastraal inkomen-

Technisch

Type verwarmingGas
ElektriciteitskeuringJa, conform
TelefoonkabelJa
RegenwaterputJa
Dubbele beglazingJa
Isolatie-
VloerbedekkingTegels
EPC178 kWh/m²
EPC klasseB

Stedenbouwkundig

OverstromingsgevoeligNee
DagvaardingNee
BouwvergunningJa
VoorkooprechtNee
VerkavelingsvergunningNee

Documenten en Plannen