Unieke ligging waggelwater

€ 297.500 Waggelwater 7, 8200 Brugge
Intro
Foto's
Details

Korte introductie over deze woning

Deze woning ligt pal aan domein 'Waggelwater'.
Dit natuurdomein ligt langs het kanaal OostendeBrugge-Gent, op de grens van Brugge en SintAndries. In dit kleine gebiedje van nog geen 7 hectare ligt een speelbos en een visvijver. Je kunt er op de dijken wandelen en genieten van de voorjaarsflora of van de watervogels.
Deze ydillische ligging is meer dan meegenomen hier.

Woning omvat : Inkom - Luchtige leefruimte met pelletkachel - Volledig geïnstalleerde leefkeuken - Wasplaats / Berging - Toilet - Badkamer met meubel en regendouche
Op verdieping : Nachthal - Twee ruime slaapkamers met zicht over de vaart & waggelwater
Zolder : Toegankelijk met vaste trap en ingericht als hobbykamer op vandaag. Deze kan perfect als derde kamer dienst doen.

Achteraan woning is zonneterras & tuin met bergruimte voor fietsen en tuinmateriaal.

Deze woning is onderheven aan de renovatieplicht aangezien er geen centrale verwarming aanwezig is op vandaag.
Centrale verwarming en/of warmtepomp met zonnepanelen zorgen ervoor dat deze woning (met dubbele beglazing & geïsolleerd) aan de huidige energie eisen voldoet !

Meer info / bezoek : 0477 03 03 03
62342147
62342135
62342122
62342121
62342120
62342131

Algemeen

Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal toiletten1
Totale oppervlakte306 m²
Bewoonbare oppervlakte142 m²
Bouwjaar1938
Oriëntatie voorgevelNoord
TuinJa
Oriëntatie tuinZuid
TerrasJa
Oriëntatie terrasZuid
Garage-
Kadastraal inkomen-

Technisch

Type verwarmingPellets
ElektriciteitskeuringJa, niet conform
TelefoonkabelJa
Regenwaterput-
Dubbele beglazingJa
Isolatie-
VloerbedekkingTegels
EPC588 kWh/m²
EPC klasseF

Stedenbouwkundig

OverstromingsgevoeligJa
DagvaardingNee
BouwvergunningJa
VoorkooprechtNee
VerkavelingsvergunningNee

Documenten en Plannen